Local commercial / Bureaux 118 m² - Grenoble Chavant

EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! Situé boulevard des Diables Bleus, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un flux piéton et routier régulier. À deux pas du quartier Chavant et des lignes de tramway A et C, l'emplacement est idéal pour installer votre activité ou réaliser un investissement locatif stratégique.

D'une surface généreuse de 118 m², le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable : un grand espace d'accueil / open space avec vitrine sur rue, 3 bureaux indépendants et cloisonnés parfaits pour des espaces de travail au calme ou des salles de consultation, un coin rangement / archives, des sanitaires (WC) et une cave en annexe pour du stockage complémentaire.

Points forts : emplacement d'angle stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi (ChronoVélo, tramway, axes routiers) ; stationnement facile pour vos clients et collaborateurs au pied du local et dans les rues adjacentes. Configuration idéale pour un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale (avocat, comptable), une agence de services, un assureur ou un showroom.

État général : le local est à rafraîchir et à remettre au goût du jour (menuiseries bois d'origine à prévoir, rafraîchissement des sols et murs, optimisation de l'accès PMR selon l'activité). Une excellente opportunité de façonner vos bureaux à l'image de votre entreprise ! Prix : 179 000 €.